Sale - $2,350,000

Parque Industrial Wanchaq - Cusco
Code: NANIX01-2012-3-OPC

A pesar de ser zona industrial, y por efecto del crecimiento de la ciudad del Cusco, el terreno/almacen terminó rodeado de zonas residenciales, quedando prácticamente en pleno centro de la ciudad, además de tener esa cercanía con el mercado consumidor a futuro tiene una mayor potencialidad considerando que el aeropuerto actual terminará en proyectos residenciales, por ello este local estará a media cuadra del mayor proyecto inmobiliario de la ciudad del Cusco.

.- DESCRIPCIÓN Y DISTRIBUCIÓN DEL INMUEBLE: Se trata de un local comercial utilizado como depósito, construido de material noble

.-DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD:

.-Área de terreno: 1,265.oo m2.

.-Área de construcción: 1,307.86 m2 construidos en la mitad del terreno.

.-Primer Piso:.-Patio de maniobras para vehículos de alto tonelaje, totalmente cerrado que abarca aproximadamente el 50% del área de terreno.

.-Almacenes con un patio de luz techado al ingreso del mismo, construido aproximadamente en un 50% del área de terreno.

.-Segundo Piso:.-Almacenes diversos con dos accesos de escalera diferentes y balconeria con espacios para recepcionar carga de vehículos montacargas alrededor del patio de luz.

.-POSIBILIDAD DE USOS SIN GRANDES CAMBIOS EN LA INFRAESTRUCTURA:

.-CENTRO COMERCIAL, CINES, CENTROS EDUCATIVOS, GRANDES ALMACENES

DE FERRETERIA, ALMACENES ORIENTADOS A ARTICULOS DE CONSTRUCCION.

.-OTRAS POSIBILIDADES. El parámetro urbanístico cambiará a R5, siendo una buena oportunidad a futuro para construir bloques de edificios, o mixtos de negocios en primera planta y departamentos.