Sale - $2,350,000
Parque Industrial Wanchaq - Cusco
Code: NANIX01-2012-3
A pesar de ser zona industrial, y por efecto del crecimiento de la ciudad del Cusco, el terreno/almacen terminó rodeado de zonas residenciales, quedando prácticamente en pleno centro de la ciudad, además de tener esa cercanía con el mercado consumidor a futuro tiene una mayor potencialidad considerando que el aeropuerto actual terminará en proyectos residenciales, por ello este local estará a media cuadra del mayor proyecto inmobiliario de la ciudad del Cusco.
.- DESCRIPCIÓN Y DISTRIBUCIÓN DEL INMUEBLE: Se trata de un local comercial utilizado como depósito, construido de material noble
.-DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD:
.-Área de terreno: 1,265.oo m2.
.-Área de construcción: 1,307.86 m2 construidos en la mitad del terreno.
.-Primer Piso:.-Patio de maniobras para vehículos de alto tonelaje, totalmente cerrado que abarca aproximadamente el 50% del área de terreno.
.-Almacenes con un patio de luz techado al ingreso del mismo, construido aproximadamente en un 50% del área de terreno.
.-Segundo Piso:.-Almacenes diversos con dos accesos de escalera diferentes y balconeria con espacios para recepcionar carga de vehículos montacargas alrededor del patio de luz.
.-POSIBILIDAD DE USOS SIN GRANDES CAMBIOS EN LA INFRAESTRUCTURA:
.-CENTRO COMERCIAL, CINES, CENTROS EDUCATIVOS, GRANDES ALMACENES
DE FERRETERIA, ALMACENES ORIENTADOS A ARTICULOS DE CONSTRUCCION.
.-OTRAS POSIBILIDADES. El parámetro urbanístico cambiará a R5, siendo una buena oportunidad a futuro para construir bloques de edificios, o mixtos de negocios en primera planta y departamentos.
Request information
-
Oscar Petralli Casali 99891-5509 / 814*7790
opetralli@villaran.com