Sale - $1,912,266
Centro Historico - Cusco
Urb_Distrito = Centro Historico Cusco
Uso = Hotelero
Frente = 25m aprox
Fondo = 48m aprox
Cercado = SI
Titulos = En Orden
DESCRIPCION DE LA PROPIEDAD:
El terreno se encuentra configurado en 4 andenes o desniveles en los que se puede construir cualquier edificación en material noble. A la fecha no existe ninguna construcción sea colonial o republicana, lo que facilita el poder desarrollar cualquier proyecto sin tener problemas de que existan construcciones declaradas como patrimonios de la Nación o catalogadas como intangibles, lo que es una gran ventaja que dentro del Centro Histórico y lo convierte en uno de los pocos terrenos y quizás el único con estas características.
UBICACIÓN:
La propiedad se encuentra ubicada en la Calle Saphi que es la vía principal que une a la Plaza de Armas del Cusco con la fortaleza de Sacsayhuaman. El predio tiene una ubicación privilegiada ya que se encuentra a solo 3 cuadras de la Plaza de Armas, que es el lugar de mayor afluencia turística de la ciudad.
AREA: Es de 1,200 metros cuadrados (mil doscientos metros cuadrados)
TITULACIÓN:
El terreno se encuentra debidamente saneado e inscrito en los Registros Públicos sin cargas o gravámenes; se paga los impuestos de autoavalúo y tributos de limpieza pública a la Municipalidad.
IMPORTANTE:
El propietario tiene finalizado un anteproyecto arquitectónico de 55 habitaciones, todas ellas con baño privado y dentro del marco de la Ley que regula los centros de Hospedajes en Áreas y servicios. Este proyecto será entregado al comprador totalmente gratis si así el lo deseara.
VENTAJAS DIFERENCIALES
- Excelente ubicación en una de las principales calles afluentes a la Plaza de Armas.
- Único propietario que tiene todos los papeles de la propiedad totalmente saneados.
VENTAJA ABSOLUTA
- Única propiedad en el Centro Histórico del Cusco que no cuenta con restricciones para la construcción de un proyecto totalmente nuevo. Pues no cuenta en su interior con monumentos arquitectónicos o vestigios que limiten los proyectos.
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Oscar Petralli Casali 99891-5509 / 814*7790
opetralli@villaran.com